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 Achat maison

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Skipp
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Masculin Bélier Buffle Nombre de messages : 27474
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MessageSujet: Achat maison   Lun 2 Avr 2012 - 13:54

Bonjour,

Je compte me lancer dans un achat de maison... l'on a déjà commencé à visiter quelques maisons... je sais à peu près combien je devrais pouvoir emprunter... par contre, je n'ai aucune idée du coup de l'assurance de l'emprunt... Je suis diabétique et j'ai eu un incident au niveau du coeur il y'a quelques années... Le souci est qu'à priori les banques ne veulent pas se lancer à dire combien va me coûter l'assurance temps qu'un dossier n'a pas été déposé chez eux... Mais avant de le faire j'aimerai bien en connaître le coût approximatif.

Pour l'emprunt, ça doit représenter au max un 1/3 du salaire... mais pour l'assurance avez vous une idée du coût ?

Par où commencer ? scratch

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lotte
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Féminin Bélier Singe Nombre de messages : 10307
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MessageSujet: Re: Achat maison   Lun 2 Avr 2012 - 15:04

je ne peux pas t'aider...

on va se lancer aussi.. bientot... et on s’interroge sur le coût de tout ce à quoi on ne pense pas forcement...
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Ti-lilie
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MessageSujet: Re: Achat maison   Lun 2 Avr 2012 - 16:50

Ta banque peut pas te faire une simulation tout compris?
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natou60
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MessageSujet: Re: Achat maison   Lun 2 Avr 2012 - 18:31

noius, notre assurance c'était sur 1 tête puisque j'avais arrêter de travailler et 15 euros/mois mais ça du augmenter depuis Rolling Eyes

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mandhim
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MessageSujet: Re: Achat maison   Lun 2 Avr 2012 - 18:31

tu peux toujours contacter différentes assurances pour leur demander des devis,
pour nous la banque n'a jamais pu nous dire parce que c'est l'assurance qui fixera le prix en fonction de ton dossier médical, ton âge, ta situation professionnelle etc... et certainement aussi en fonction de la durée de ton crédit.

Si vous êtes 2 à payer le crédit vous n'êtes pas obligé d'être tous les deux assurés à 100% chacun,
nous fred est à 100% moi je suis à 50%,
on paye chacun 40€ par mois, j'ai une surprime, je ne suis pas assurée pour tout, il se peut qu'en fonction de ton dossier médical les assurances refusent de t'assurer en cas de décès ou autre.
à moins de faire des devis tu ne peux pas trop savoir à l'avance combien tu vas payer.

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Skipp
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Masculin Bélier Buffle Nombre de messages : 27474
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MessageSujet: Re: Achat maison   Lun 2 Avr 2012 - 21:40

Ok, pas évident donc... après, on a visiter certaines maisons... On a eu un coup de coeur pour une... mais il y'a pas mal de travaux... c'est une maison de 1883... il y'aurait l'électricité à refaire et le double vitrage aux fenêtres... qui ne doivent pas être à dimension standard... bref... une maison pas chère, habitable directement... mais y'a des travaux... scratch

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Masculin Bélier Buffle Nombre de messages : 27474
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MessageSujet: Re: Achat maison   Lun 2 Avr 2012 - 21:41

lotte a écrit:
on va se lancer aussi.. bientot... et on s’interroge sur le coût de tout ce à quoi on ne pense pas forcement...
C'est clair... ça fait rêver... mais ça fait aussi un peu peur... scratch

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MessageSujet: Re: Achat maison   Lun 2 Avr 2012 - 21:56

l'éléctricité c'est chaud mais pour les fenetres chez lapeyre ils sont pas mal....
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Skipp
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Masculin Bélier Buffle Nombre de messages : 27474
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MessageSujet: Re: Achat maison   Lun 2 Avr 2012 - 22:02

Nina80 a écrit:
l'éléctricité c'est chaud mais pour les fenetres chez lapeyre ils sont pas mal....
L'électricité... c'est clair qu'il vaut mieux laisser faire par un pro... histoire de ne pas partir en fûmée... pale

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MessageSujet: Re: Achat maison   Lun 2 Avr 2012 - 23:17

moi c'est mon beau père qui a mis aux normes parce que c'était sa formation....
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Ti-lilie
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MessageSujet: Re: Achat maison   Mar 3 Avr 2012 - 10:08

Des qu'il y a des travaux il faut prendre en compte dans ta demande de credit car ca monte super vite qu'ils soient fait par des pro ou non.... Il y a tjs des imprevus qui s'ajoute et les choses que l'on voit pas forcement qd on visite
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mandhim
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MessageSujet: Re: Achat maison   Mar 3 Avr 2012 - 11:52

en effet il vaut mieux prévoir bien large niveau budget,
y'a toujours des petites choses qui viendront s'ajouter à la liste des travaux.

En ce qui concerne l'électricité il vaut mieux faire appel à un pro en effet !

En tous cas c'est un super projet !

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MessageSujet: Re: Achat maison   Mar 3 Avr 2012 - 13:00

Ti-lilie a écrit:
Des qu'il y a des travaux il faut prendre en compte dans ta demande de credit car ca monte super vite qu'ils soient fait par des pro ou non.... Il y a tjs des imprevus qui s'ajoute et les choses que l'on voit pas forcement qd on visite

100% d'accord avec toi, en ce qui nous concerne nous avions la traite à payer bien sûr et 6 mois après le tout à l'égout en sus qu'ils installaient dans toute la rue, ça a été très serré pendant quelques mois Shocked

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MessageSujet: Re: Achat maison   Mar 3 Avr 2012 - 14:23

en parlant de tout à l'egout skipp, surtout si l'agence te dit que ta maison est reliée, vérifie bien dans l'acte de vente avant de signer histoire de ne pas te faire entuber c'est ce qui nous est arrivé...
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Espérance
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MessageSujet: Re: Achat maison   Mar 3 Avr 2012 - 16:30

Faire plusieurs devis par les professionnels aussi bien électricité que autres !!!
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MessageSujet: Re: Achat maison   Mar 3 Avr 2012 - 17:50

en quelque sorte comme dit Espérance, faire jouer la concurrence quoi

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MessageSujet: Re: Achat maison   Mar 3 Avr 2012 - 22:05

natou60 a écrit:
Ti-lilie a écrit:
Des qu'il y a des travaux il faut prendre en compte dans ta demande de credit car ca monte super vite qu'ils soient fait par des pro ou non.... Il y a tjs des imprevus qui s'ajoute et les choses que l'on voit pas forcement qd on visite
100% d'accord avec toi, en ce qui nous concerne nous avions la traite à payer bien sûr et 6 mois après le tout à l'égout en sus qu'ils installaient dans toute la rue, ça a été très serré pendant quelques mois Shocked
Ok... c'est bon à savoir.

Nina80 a écrit:
en parlant de tout à l'egout skipp, surtout si l'agence te dit que ta maison est reliée, vérifie bien dans l'acte de vente avant de signer histoire de ne pas te faire entuber c'est ce qui nous est arrivé...
C'est dans un petit village... il n'y a pas de tout à l'égout.

Espérance a écrit:
Faire plusieurs devis par les professionnels aussi bien électricité que autres !!!
Y'a intérêt à faire marcher la concurrence. Razz

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MessageSujet: Re: Achat maison   Mar 3 Avr 2012 - 22:09

y'a pas de tout à l'égout? pourtant c'est censé etre obligatoire partout...
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Skipp
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MessageSujet: Re: Achat maison   Mar 3 Avr 2012 - 22:11

Nina80 a écrit:
y'a pas de tout à l'égout? pourtant c'est censé etre obligatoire partout...
Dans l'Aisne il n'y a guère que les villes qui auraient le tout à l'égout... pour les petits villages c'est hors de prix...

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MessageSujet: Re: Achat maison   Dim 15 Avr 2012 - 8:53

alors ça prend forme ton projet d'achat skipp ?

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MessageSujet: Re: Achat maison   Mar 17 Avr 2012 - 22:07

natou60 a écrit:
alors ça prend forme ton projet d'achat skipp ?
Arfff... on n'a finalement pas encore trouvé la maison idéale... Celle que nous avions vu pourrait être bien mais... l'on ne peut pas voir l'état de la charpente... on ne pourra pas prendre le risque d'acheter une maison pour laquelle l'on aurait à peut être refaire le toit dans 10 ou 20 ans... scratch
Du coup... on cherche toujours...

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MessageSujet: Re: Achat maison   Mar 17 Avr 2012 - 22:29

oui et puis c'est ce qu'il y a de plus cher à refaire alors autant etre sur de son coup!
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natou60
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MessageSujet: Re: Achat maison   Mer 18 Avr 2012 - 9:54

et attendre un peu de trouver du solide Very Happy

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MessageSujet: Re: Achat maison   Mer 18 Avr 2012 - 18:14

j'espère que vos recherches aboutiront rapidement.

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MessageSujet: Re: Achat maison   Sam 16 Juin 2012 - 10:31

alors vos recherches mon ptit skippy ça donne quoi?



et les assurances ta pu avoir tous les renseignements que tu voulais ?

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